今年是聯合國全球契約組織提出環境、社會和治理（ESG）概念20周年，可持續發展已成為全球共識和目標。伴隨著我國經濟向高質量發展轉型，對于正經歷強烈周期波動的房地產行業而言，ESG已經不只是口號，而是企業邁入未來賽道的“必答題”。

近日國貿地產發布2023年度可持續發展報告，詳細披露在環境、社會及管治方面的理念、實踐及成效。在報告期內，國貿地產多元業務穩健發展，邁入中國房地產企業30強，并獲得2023年度ESG領跑企業、綠色發展典范企業、公益先鋒企業等榮譽。

這是國貿地產第二次發布ESG報告。通過這一份詳盡的報告，我們可以窺見國貿地產將ESG理念根植于經營管理和產品全周期，不斷探索可持續發展的新路徑，為行業提供可借鑒的范例和啟示。

內外兼修 踐行綠色低碳可持續發展  

2023年是雙碳目標提出的第三年，作為碳排放的“大戶”，房地產行業一直備受關注。具有海洋基因的國貿地產，在綠色低碳發展之路上不斷創新前行。

誕生于海濱鷺島的國貿地產，以“海洋精神”為指引不斷前行，與城市共創美好。集合人們對居住空間的向往以及對生態環境改善的愿望，國貿地產在2023年發布OCEAN 海洋生活美學體系，以卓越性能、未來社區、綠色低碳、生活美學、自然人文為關鍵詞，引領未來發展方向。

從廈門出發，國貿地產深耕福建、長三角、長江中游、大灣區、成渝、首都都市圈六大區域，完成20座重點城市的全國化戰略布局，圍繞海洋生活美學體系，不斷優化迭代產品，加快布局“雙碳”領域產品。

在碳減排的背景下，綠色建筑成為大勢所趨。國貿地產在2023年新增綠色建筑23個，總建筑面積約259萬平方米；在福州打造了國貿天琴灣、天琴湖、天琴樾三個項目，成為立體生態住宅先行者；在南京奧體國貿天琴華樟、廈門天琴海等項目推廣裝配式建筑技術，減少資源浪費和環境污染；積極推進綠色能源技術應用，2023年，公司項目光伏屋頂年發電量可達734兆瓦時，預計可減碳約605噸。

旗下漳州國貿智谷產業園在2023年8月與海峽股權交易中心簽約共建“雙碳產業實踐基地”，并與綠色金融機構、高校積極合作，加速推進“雙碳”生態平臺從1.0向2.0邁進，助力經濟綠色轉型發展。同時，旗下國貿服務積極與小區、社區街道共治共建，推進綠色低碳社區建設，廈門新景禾祥高峰會小區獲評“二星級低碳社區”。

為推動水資源循環利用，國貿地產在國貿中心打造了雨水收集系統，在南昌國貿璟上等2023年新建設項目采用海綿城市技術，同時，公司通過雨水回收技術每年可節約6.6萬噸水。

ESG推動企業節約成本、業務創新、提高品牌價值，實現看不見的“經濟效益”，也帶來看得見的經濟效益。根據報告，國貿地產在2023年度總資產、營業收入、凈利潤都實現了大幅增長，并成功發行福建省首單房地產行業綠色中期票據，規模達3億元。

海好有你 探索人與自然和諧共生

保護生態環境，守護生物多樣性，是ESG不可缺少的重要議題。海洋是生命的搖籃，成長于海濱廈門的國貿地產，更有義務和責任去關注海洋生態保護，探索人與自然和諧共生之道。

2023年6月，國貿地產正式發布“海好有你”公益品牌，通過生態保護、文化傳承、公益教育等多種形式，持續向社會傳遞保護海洋的重要性。

圍繞海好有你，國貿地產開展了一系列主題活動：山海逐夢計劃邀請寧夏閩寧二中20名孩子來到廈門進行海洋研學，為大山的孩子種下海洋夢想的種子；在全國9座城市啟動貿貿海令營，為適齡的孩子帶來海洋文化體驗；組織第十五屆全國大學生房地產策劃大賽，以海洋生活美學為主題，融入高校人才培育······

與此同時，國貿地產更進一步將海洋公益品牌融入廈門下潭尾紅樹林公園、園博苑的運營服務工作，助力濱海濕地保護。

下潭尾紅樹林公園是紅樹林生態修復的“中國樣板”，國貿地產在承接運營管理后，聯動資源整合公園特色景觀、海洋文化，積極開發研學課程、優化旅游路線、豐富配套服務，將其打造為人們親近濱海濕地生態的重要窗口，成為廈門一張靚麗的生態名片，并得到聯合國秘書長海洋事務特使彼得·湯姆森的高度評價。

據統計，2023年國貿地產累計舉辦紅樹林海洋主題科普研學活動90場，受眾超3萬人。其中，國貿地產在下潭尾紅樹林公園成功舉辦了“6·6全國放魚日暨6·8全國海洋宣傳日”廈門分會場活動。此外，國貿地產還積極策劃并開展了多項活動，包括“海好有你”嘉年華活動、第42屆“愛鳥周”廈門宣傳活動等。

如今值得一提的是，在“海好有你”品牌發布一周年之際，國貿地產在今年6月啟動海洋公益月，發布AI公益主題曲《海好有你》，成立守護紅樹林志愿隊，多城聯動累計舉辦150余場活動，讓海洋公益融入更多社區和城市空間。

共創美好 踐行企業責任更有溫度

隨著中國ESG本土化加速發展，鄉村振興、共同富裕等國家宏觀戰略的內容被納入社會維度指標。國貿地產發揮自身產業資源優勢，聚焦鄉村振興、公共服務、公益慈善等領域，履行國有企業責任擔當，共創美好生活。

鄉村全面振興，產業振興是關鍵。國貿地產以旅游產業、研學產業等文化產業為抓手，激發鄉村文旅深度融合發展新活力。坐落于廈門市同安區蓮花鎮蓮花村的同字厝，始建于1934年，是廈門乃至閩南獨一無二的閩南傳統建筑代表。2023年，國貿地產通過亮化改造提升古厝夜景，植入非遺、文創等42個業態，推出“同”系列文創產品，開發主題研學線路和系列課程，以文化賦能鄉村振興，助力古厝煥新。

歷史文脈是一座城市的根與魂，國貿地產投身古建修繕代建領域，推動城市更新和人文傳承深度融合。八卦樓是鼓浪嶼地標性建筑，被稱為“桂冠上的明珠”。歷經三年，國貿地產在2023年完成八卦樓修繕提升，這也是鼓浪嶼申遺成功后最大規模的修繕工程。重啟后的八卦樓成為展示建筑、歷史、音樂，兼具游學、觀光、休閑功能的綜合性景點，在今年春節對外開放。

社區是城市的基本單元，美好生活離不開社區建設。國貿地產全年開展113場形式多樣的公益服務活動，為社區帶去溫暖與活力。“金雞”長期落戶廈門，是一場美麗的雙向奔赴，國貿地產連續四年舉辦“國貿帶你看金雞”全民電影節，將優秀的文化藝術帶進社區中，營造濃厚的城市電影文化氛圍，并在2023年走向福州、南昌、合肥等多個城市。

同時，國貿地產積極推動負責任采購，將環境保護、安全管理、合規用工、商業道德等ESG因素納入供應商準入與考核標準，為客戶打造高品質的人居環境。

以人為本 增強企業發展內生動力

對企業而言，人才是生產要素中最重要的因素，對企業發展更有著決定性和戰略性作用。ESG報告詳細披露了國貿地產在員工雇傭、薪酬福利、發展培訓、職業健康與安全等多個議題，揭示了其成功背后的核心價值觀和企業文化。

國貿地產積極為員工成長提供支持，建立覆蓋各業務板塊的分層、分級的人才培養項目。領導力系列針對集團高管、子公司高管、項目總經理、部門經理等五個層級的關鍵人才及其潛力后備人員；開展項目管理梯隊班、人力資源研學營等專業力系列，提升行業前沿知識及專業技能；通用力系列面向全體員工，開展黨建學習、企業文化培訓和內部分享等專題活動。2023年，國貿地產員工培訓總時長80,733小時，參與員工4,724名。

國貿地產持續關注校企協同育人、培養人才，與多所重點高等院校建立了長期合作伙伴關系，開展“國仕生”校園招聘項目，冠名第十五屆全國大學生房地產策劃大賽，為行業和企業發展筑牢人才基石。

當前房地產市場正處于深度調整時期，高水平的公司治理將激發企業內生動力和創新活力，是房企可持續發展的關鍵。

作為國有企業，國貿地產建立了由黨委會、董事會、監事會、經理層組成的公司治理架構，以確保公司治理的有效性和規范性，有效提升治理效能；在ESG實踐方面，設立ESG建設領導小組和ESG建設辦公室，推動ESG從決策層到管理層到執行層全方位落地；在黨建方面，大力推進黨建與生產經營融合，以高質量黨建引領企業高質量發展。

報告還披露了國貿地產在風控合規、商業道德、信息安全等方面的措施，致力于不斷提升公司治理體系和治理能力現代化。

在房地產行業面臨深度調整之際，ESG已成為企業高質量發展的內生動力。對于國貿地產而言，將ESG實踐全面融入企業的內核與發展，是其“與城市共創美好”使命的生動體現。與城市共創美好，是國貿地產的初心，也是其不斷向社會兌現的承諾，更是其穿越周期持續前進的底氣。未來，國貿地產將繼續踐行可持續發展理念，為城市和人居生活創造更好的空間，用更有溫度的服務煥新美好，為行業和城市發展貢獻力量。